Stolperfalle Standort

Im Rahmen verschiedener Studien der letzten Jahre haben wir eine Vielzahl von Baugebieten anhand ihrer Herstellungs- und Folgekosten analysiert. Dabei haben wir festgestellt, dass ein eindeutiger Zusammenhang zwischen Lage, Dichte und Kosten nur in einer Durchschnittsbetrachtung über mehrere Baugebiete hinweg besteht. Im Einzelfall kann dieser Zusammenhang häufig nicht bestätigt werden. Gründe hierfür sind spezifische Kostenfaktoren und die so genannten externen Folgekosten zum Beispiel für die äußere Erschließung oder die soziale Infrastruktur.